Los contratos pactados bajo la antigua ley de alquiler aumentarán 116% en abril, aunque el Índice de Contratos de Locación (ICL) evidencia una desaceleración.
Los contratos pactados bajo la antigua ley de alquiler aumentarán 116% en abril, aunque el Índice de Contratos de Locación (ICL) evidencia una desaceleración.
Los contratos de alquiler que aún se rigen bajo la antigua ley de alquileres, tendrán una nueva suba en abril aunque menor que los meses anteriores. Aquellos contratos pactados previo al DNU 70/2023 aumentarán el próximo mes 116,85%. La cifra muestra una fuerte desaceleración de los aumentos, dado que en marzo la suba fue del 149,3%, en febrero 174%, en enero 190,69% y en diciembre 208,67%.
De esta manera, si un inquilino comenzó el contrato en abril 2023, pagando $100.000, un año mas tarde debió afrontar un pago de $296.703 y a partir del próximo mes deberá abonar por el alquiler una suma de $643.407. El descenso se debe principalmente a la caída de la inflación.
Estos incrementos se calculan en función del índice que realiza el Banco Central, y que contempla la variación de la inflación (según el IPC del INDEC) y los salarios, de acuerdo con la remuneración promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
Si bien el ICL muestra una baja, el aumento sigue implicando un desembolso importante de dinero para los inquilinos que destinan gran parte de su salario en pagar el alquiler.
Alquilar un departamento de dos ambientes en Gran Buenos Aires oeste-sur cuesta $448.971 mensuales, mientras que uno de tres ambientes se alquila por $604.954 por mes. Los alquileres en GBA oeste-sur son un 20% más económicos que en GBA norte ($563.728 mensuales) y un 23% más económicos que en CABA ($586.791 mensuales).