El nuevo Código de Ordenamiento Territorial (COT) que impulsó el gobierno se pondrá en vigencia en una semana.
Así lo confirmó a El Diario el Jefe de Gabinete, Juan Pablo Martignone, que adelantó que ya hay varios desarrolladores a la espera de que esta nueva legislación se efectivice para invertir en Pilar.
La norma fue convalidad por la Provincia en tiempo récord. Es que mientras otros municipios esperan desde hace un lustro la venia de La Plata, Pilar la obtuvo en poco más de un año, con algunos cambios menores aprobados a mediados del 2018.
De hecho, uno de los argumentos esgrimidos por el concejal oficialista y presidente de la Comisión de Obras Públicas y Planeamiento Urbano, Juan Manuel Quintana, al momento la votación express fue que “se aprobó rápido porque va a ser un proceso largo, en el que se irán corrigiendo las observaciones”.
“Ahora hay que esperar, ver si hay algunas cuestiones que necesitan ser reglamentadas mediante un decreto del intendente y cumplir con una serie de cosas que se preveían en los cambios, como es la conformación de una comisión especial para la aplicación del código”, explicó el funcionario.
En ese sentido, Martignone aclaró que hay un lapso de “transición”, refiriéndose a la existencia de permisos viejos que serán respetados, ya que estaban autorizados antes del cambio de reglamentación.
Mientras que remarcó: “Durante estos años, mucha gente se acercó (al Municipio) para saber cómo iba a funcionar el nuevo código y obviamente está a la espera de que entre en vigencia para presentar sus proyectos”.
El nuevo Código de Zonificación está listo para aplicarse
La Provincia lo convalidó en tiempo récord. En adelante, regirá los lineamientos de la urbanización de todo el distrito. La norma fue cuestionada por la oposición y sectores de la sociedad.
Rapidez
El nuevo COT tuvo un nacimiento prematuro y a las apuradas, ya que desde su presentación en el HCD, se desecharon los reclamos de la oposición sobre la aprobación del proyecto en comisión en menos de 24 horas.
De hecho, no solo la oposición se mostró reacia a votarlo, sino también desarrollistas pilarenses mostraron el descontento por algunas decisiones que estarán en el nuevo código de zonificación.
Mientras que otros reclamos llegaron desde zonas residenciales que según el nuevo código, quedarán limitando con zonas industriales exclusivas e incluso empresarios del Parque Industrial actual, se manifestaron en contra de nuevos emprendimientos fabriles que aseguran “no tienen en cuenta los recursos de gas, agua y caminos”. En ese sentido, Quintana que fue el vocero del gobierno en aquella sesión, hace un año, lanzó: “No son muchos los que están disconformes, se invitó a la ciudadanía a participar y se arribó a este código” y remarcó: “No se puede dejar contentas a todas las partes, pero no por eso es mejor o peor el proyecto”.
Cambios
Tras la puesta en vigencia del Código de Habilitaciones y la inminente del Código de Ordenamiento Territorial, el gobierno buscará este año modificar el de Faltas y el Construcción, en los que ya está trabajando.