Si se aprueba la reforma de los códigos Civil y Comercial impulsada por el Gobierno nacional, los countries, barrios privados y clubes de chacra ya no contarán más con la famosa “bolilla negra” que le permitía rechazar a nuevos vecinos. Sí se autorizará la aplicación de sanciones a residentes por causas graves.
La práctica ha sido muy difundida en los clubes de campo más tradicionales: cuando una persona o familia quiere comprar una propiedad, tiene que aceptar ser entrevistado por un comité de dueños del lugar. Pero además de esto tiene que completar un extenso formulario con datos sobre su nivel de estudios, pertenencia a otros clubes, qué tipo de deportes practica, y en algunos casos hasta su religión.
Esa información se pega en una cartelera pública en el club house para que los demás propietarios hagan sus observaciones, y allí digan si creen que existe algún impedimento para que esa persona compre la propiedad. Y además el interesado debe reunir las firmas de tres dueños que avalen su ingreso al country.
Pero este procedimiento, conocido como “bolilla negra” y que generó denuncias ante el Inadi por discriminación, quedará prohibido si se aprueba el proyecto de reforma de los códigos Civil y Comercial impulsado por el Gobierno nacional.
En la práctica, el texto de la iniciativa le otorga la categoría de “conjuntos inmobiliarios” y engloba dentro de la propiedad horizontal a los barrios cerrados. No obstante, hasta ahora no cuenta con un marco legal que regule la situación a nivel nacional.