Fredi Llosa aseguró que el emprendimiento es único en la región.
Además de los shoppings, los barrios privados y las oficinas, el mercado del real estate local se ha caracterizado por ofrecer en el último tiempo productos inmobiliarios innovadores que aportan un valor agregado que los distingue.
En ese sentido, la desarrolladora Grow Up Inversiones y Desarrollos prepara por estos días el lanzamiento de un novedoso proyecto, único en la Zona Norte del Gran Buenos: un complejo de condominios enfocado especialmente en los adultos mayores.
“Hay un proyecto para el cual hace mucho tiempo estábamos buscando una buena ubicación y ahora la encontramos. Se trata de un condominio para adultos mayores (señor living), que se construirá a 100 metros de la Panamericana y a 400 metros de la plaza. Un lugar con árboles, para vivir verdaderamente tranquilo, a un paso de los shoppings y a un paso de todo. No hay en toda la Zona Norte algo de estas características, aunque sí hay mucho de esto en Estados Unidos y en Europa”, explicó Fredi Llosa, el titular de Grow Up.
Sobre las características del emprendimiento que se lanzará oficialmente a mediados de año, el desarrollador agregó: “Son lugares para gente de 50 años para arriba que tiene ya a sus hijos realizados y que quiere tener una vida tranquila, disfrutar de eso y mantenerse activa. Acá en Pilar, donde la vida al aire libre pasa por lugares como los barrios cerrados donde hay mucha actividad y sobre todo de jóvenes, la persona de más de 50 se encuentra un poco afuera de su entorno”.
El complejo destinado especialmente para adultos mayores dispondrá de una amplia gama de servicios y amenities, como healt club, personal trainners, mensajeros, mandaderos, choferes disponibles, peluquería, lavadero, circuito aeróbico, salas de reuniones, oficinas, pileta, gimnasio, cancha de squash y de golf, lavadero de autos, mucamas, y delivery.
“Va a contar con toda una serie de servicios centralizados que nos permita tener un lugar tan especial como cercano, y a la vez reservado y con mucha tranquilidad. Lo pensamos lanzar a mediados de año. Con Grow Up, buscamos proyectos diferenciales y con gran valor agregado para beneficiar a quien compre con atractivos precios de pozo y también a los inversores que van a obtener una alta rentabilidad”, destacó Llosa.
Mercado
Otros proyectos con valor agregado en Pilar
En los últimos años, además de los emprendimientos tradicionales, fueron surgiendo en Pilar algunos proyectos temáticos que aportan un valor agregado a la oferta existente en el mercado del real estate. A continuación, algunos ejemplos:
• Haras del Sol: Es la primera urbanización privada en el país en sumarse al Movimiento Mundial Slow y es pionera en el desarrollo de la construcción de viviendas ecológicas, debido a que promueve el mejoramiento de la calidad de vida y la biodiversidad.
Esta urbanización se encuentra ubicada en el kilómetro 7,5 de la ruta 25. Está formada por 67 hectáreas con 280 lotes de 1500 a 3000 metros cuadrados de superficie promedio, con más del 30 % del barrio destinado a espacios verdes.
Tiene también un almacén de ramos generales, una capilla con patio y sacristía y laguna con fauna, patos y gansos. La característica particular es que es la primera urbanización privada de Buenos Aires en sumarse al movimiento slow, que promueve el disfrute del tiempo sin apuro.
Además, en el diseño de urbanización campestre, se trazaron lotes amplios para evitar todo tipo de contaminación auditiva o visual. El área deportiva se encuentra en el acceso para no perturbar la tranquilidad de los propietarios.
• Taxodium: El concepto de sustentabilidad en edificios implica balancear los costos constructivos y operativos, el cuidado del medio ambiente y el confort de sus ocupantes. Bajo esa premisa, el estudio Vacarezza Tenesini Angelone, en conjunto con los arquitectos GGYA Veronica Gerszkowicz y Soledad Salas, desarrolla el primer barrio ecológico de la Provincia de Buenos Aires.
Taxodium estará formado por 250 viviendas de alta gama en medio de un bosque maravilloso. Tendrá 227 viviendas en planta baja con jardín propio; 434 en primera planta tipo dúplex; y otras 45 viviendas de 60 metros cuadrados, también tipo dúplex.
La nueva urbanización ha sido diseñada siguiendo diversas premisas de arquitectura sostenible. Las viviendas incorporarán las últimas tecnologías en eficiencia energética. Por ejemplo, tendrán calefacción y aire acondicionado centralizados con sistemas de VRV en los equipos de aire, lo que permite un volumen de refrigeración variable según la necesidad, evitando el derroche y optimizando el uso.
Los sistemas de calefacción estarán distribuidos en forma inteligente a cada unidad con un manejo racional, lo cual evitará una instalación costosa y el gasto de miles de metros de caños, además de bajar en un 30% los costos de instalación y el costo final para el consumidor.
