Un departamento se vendió en promedio a USD 1.677, una casa a USD 1.016 y los lotes USD 358. Cayeron los valores respecto a la última medición. Bajaron 6% las operaciones.
DEPARTAMENTOS. El valor del metro cuadrado se ubica en USD 1.677.
En el Partido de Pilar, el metro cuadrado homogeneizado de un departamento se vendió en promedio a USD 1.677, el de una casa a USD 1.016 mientras que los lotes se vendieron a USD 358 por metro cuadrado de terreno. Así lo muestran las operaciones cerradas por la red REMAX en el distrito, de acuerdo a los datos recopilados al 15 de septiembre y analizados por REMAX 202.
El metro cuadrado homogeneizado divide el precio de cierre por la superficie homogeneizada de la propiedad. Esa superficie suma completos los metros cubiertos y suma en una proporción menor los semicubiertos y descubiertos, como galerías, balcones y patios. Así se comparan propiedades con distinta cantidad de espacios abiertos.
Con estos valores se pudo comprobar que los lotes cerraron 8,0% por debajo del último precio publicado; los departamentos 6,6 % por debajo mientras que las casas lo hicieron 5,6 % a la baja.
Por localidad, el valor del metro cuadrado homogeneizado y negociación fue el siguiente:
“En Pilar, el metro cuadrado de una casa va de USD 754 a USD 1.259 según la localidad. Esa diferencia pesa más que el promedio del Partido. Mirar la localidad evita expectativas equivocadas”, explicó Alejandro Lenton, Broker Owner de REMAX 202.
Menos operaciones
Según el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, en agosto de 2026 se firmaron 12.233 escrituras de compraventa en territorio bonaerense, 6% menos que en agosto de 2025.
En la comparación intermensual, en tanto, se observó una suba del 0,5 % frente a julio, cuando se habían contabilizado 12.177 escrituras. El acumulado del año se ubica por encima del promedio de los últimos 27 años con 79.445 operaciones:
“Los números de agosto muestran una estabilidad en la cantidad de compraventas respecto a julio y una mejora mensual en las hipotecas. Sin embargo, ambos indicadores continúan por debajo de los valores registrados en el mismo período del año pasado, por lo que debemos seguir analizando la evolución del mercado con prudencia”, señaló el Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Guillermo Longhi.
