El aumento del impuesto de Inmobiliario Urbano que propuso el gobierno de María Eugenia Vidal no solo generó preocupación entre los contribuyentes. También el gobierno local quiere tener más detalles del impacto que tendrá en el distrito. Sobre todo, porque la administración de Nicolás Ducoté teme que el ajuste de tuercas provincial termine superponiéndose con la reforma tributaria que se prepara a nivel local.
El jefe de Gabinete municipal, Juan Pablo Martignone admitió, en diálogo con FM Plaza que "el anuncio de Provincia suena como un aumento muy grande del Impuesto Inmobiliario”.
"Nos vamos a comunicar para entender qué impacto tiene en el caso de Pilar. Hay que entender en pesos cuánto termina en la factura mensual”, explicó. Y recordó que hay "convenios de intercambio de información con Arba”.
Es que el Municipio está trabajando en su propia reforma tributaria que, como la provincial, tendrá su revalúo.
"Trabajamos con un equipo grande, haciendo el ajuste de las valuaciones de Pilar, siempre un porcentaje menor el valor -50 o 60%, estimó- de mercado, pero equitativa”.
En ese sentido, evaluó que "venimos arrastrando una inequidad muy fuerte entre gente con valuaciones muy altas y otra bajísimas”.
"Encontrás vecinos en la misma cuadra, con casas similares, que pagan cuotas municipales muy distintas”, señaló.
Dijo, además, que la adecuación no será inmediata, al menos en los casos en que deba subirse mucho la valuación. "Hay que ver en cuantos años se ponen al día los que están muy atrasados. Pilar tiene 144 mil partidas, con lo que debemos asumir que va a haber una cantidad de vecinos que va a sentir que el nuevo sistema le resulta injusto y nos vamos a tener que preparar para atender un montón de excepciones”, se anticipó Martignone.
El funcionario aseguró que la claves es la cobrabilidad que, dijo, varía según los segmentos: "Los que pagan por arriba de mil pesos mensuales, superan el 60%, y por debajo de quinientos, la cobrabilidad es menor al 50%”, señaló. Y admitió que "debería estar arriba del 70%”. De todos modos, dijo que en estos dos años fue subiendo, de hecho, "los recursos propios aumentaron muy por encima de lo que fue la suba de tarifas”, indicó.
En cuanto al resto de las tasas, tributos y contribuciones, Martignone adelantó que "vamos a intentar cerrar el presupuesto con aumento en línea de la inflación estimada año que viene, 17%, en algún caso 20%”, por encima de lo que proyecta en Gobierno nacional.
En ese mismo sentido, adelantó la vuelta de la cláusula gatillo, que le reserva al Ejecutivo la facultad de establecer un aumento adicional en caso de que se disparen ciertas variables, una herramienta que el propio Ducoté criticó en su momento, pero a la que recurrió el año pasado.
"Estamos en una etapa en la que el gobierno hace un esfuerzo por reducir la inflación, al mismo tiempo que trata de mantener andando la economía, por lo que hay por delante varios años de incertidumbre sobre el nivel de precios”, dijo Martignone. Y aseguró que el Municipio no puede recurrir a endeudamiento ni a otras formas de financiamiento para cubrir el déficit que no sean las contribuciones de los propios vecinos.
"El anuncio de Provincia suena como un aumento muy grande del Impuesto Inmobiliario”.
JUAN PABLO MARTIGNONE.
56%
promedio será el aumento de las valuaciones fiscales de Arba para calcular el Inmobiliario urbano.
