Lo que a priori iba a ser un emprendimiento urbanístico privado sobre la calle El Petrel sería en realidad un nuevo Parque Industrial a metros del actual complejo fabril. Es en un predio ubicado sobre la calle El Petrel, entre el río de Luján y el barrio Irízar, desde donde los vecinos ya comenzaron a elevar sus quejas. La sorpresa fue recibida por los inspectores de Obras Particulares que realizaron una visita al lugar, ante el movimiento de suelo que se dio en las últimas semanas.
El supuesto propietario presentó documentación que será corroborada por los funcionarios municipales, que explicaron que poseería permisos autorizados por el gobierno bonaerense. Los funcionarios locales llegaron al lugar en respuesta a las llamadas de vecinos que alertaban sobre movimientos de suelo recientes en el terreno lindero al Irízar.
En el lugar se presentó como responsable Enrique Etchebarne Bullrich, empresario titular de una firma dedicada a la industria del embalaje.
Bullrich presentó documentación a los inspectores, entre la que mostró un permiso de factibilidad aprobado por el Ministerio de la Producción bonaerense para la instalación de un complejo fabril, con empresas de categorías 1, 2 y 3. Al mismo tiempo, al estar cerca del río Luján, Etchebarne también presentó un estudio hidráulico aprobado por la gestión provincial.
Según fuentes del Municipio, en el lugar estaba planificada la construcción de un barrio cerrado, pero el empresario también cuenta con un cambio de zonificación aprobado por el Concejo Deliberante de Pilar, que modificaba de residencial a industrial el lugar.
De todos modos, los inspectores municipales notificaron al empresario y lo invititaron a realizar los trámites comunales necesarios para continuar adelante con la obra.
Según señaló el titular del proyecto, allí se instalará un parque industrial para PYMES con requerimientos ecológicos, que se llamará Industrial Pack Eco Pilar, que además, aseguró, contará con una planta de logística.