Los precios de los departamentos en venta subieron en promedio un 7,1% interanual en diciembre, de acuerdo con un relevamiento del mercado inmobiliario realizado en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
Es el promedio del AMBA. En CABA aumentaron un 10,4% y en la Zona Norte un 2,5%. Creció la demanda por la reactivación de los créditos.
DEMANDA. Subió la búsqueda de departamentos en venta en el AMBA.
Los precios de los departamentos en venta subieron en promedio un 7,1% interanual en diciembre, de acuerdo con un relevamiento del mercado inmobiliario realizado en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
El informe elaborado por Mercado Libre junto con la Universidad de San Andrés (Udesa) reveló que, en diciembre, el mercado de departamentos se mostró en alza en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) y GBA Sur. En cambio, se mantuvo estable en GBA Norte y Oeste.
Al diferenciar por ubicaciones, en CABA, GBA Norte, GBA Sur y GBA Oeste se observan variaciones interanuales del precio de venta de departamentos del 10,4%, 2,5%, 5,6% y -0,1%, respectivamente.
Explorando la granularidad de los datos por barrio, en CABA, la mayor variación interanual del precio de venta en dólares por m2 de departamentos se registró en Devoto, con un aumento del 17,9%.
Por su parte, en GBA (excluyendo barrios de CABA), la mayor variación interanual corresponde a La Plata, con un incremento del 15,5%.
En diciembre de 2024, se destaca el incremento en la demanda (medida a través de contactos) de departamentos de 40,7% con respecto a diciembre de 2023.
“Este aumento de la demanda se explicaría por una combinación de factores entre los que se encuentran el mayor dinamismo del sector en los últimos tiempos, al que se suma la reactivación de los créditos hipotecarios de los últimos meses”, indicó el informe.
En ese contexto, el valor promedio del alquiler de una propiedad de dos ambientes alcanza los 432.719 pesos, pero supera los 480 mil mensuales en algunos barrios.