CENTENARIA. La fachada de la carnicería El Águila, de 1917. El COT busca proteger edificios similares.
El nuevo código urbano que propone el gobierno establece áreas de protección patrimonial que buscan proteger las fachadas de edificios históricos en los centros de Pilar y de Presidente Derqui, explicaron a El Diario voceros de los equipos técnicos que trabajaron en el proyecto.
La idea es que antes de aprobar una obra en las áreas identificadas que implique demolición o reforma estructural de un edificio preexistente, se determine si su fachada debe o no ser preservada por pertenecer al patrimonio histórico o arquitectónico del distrito.
“Se va a determinar caso por caso, previo al otorgamiento del permiso”, explicó el vocero.
Además de los centros de Pilar y Derqui, donde se concentra la mayoría de los edificios antiguos con potencial valor patrimonial que quedan en pie en el distrito, también se protegerán las zonas de las estaciones de trenes de Zelaya y Manzanares.
En su artículo 159°, el proyecto declara “de interés municipal la protección patrimonial histórico-arquitectónico, a través de la identificación, catalogación, formulación, y sanción de acciones, como así también aquella legislación conducente a la preservación de edificios, sitios, monumentos y todo aquel hecho y/u objeto que determine apropiación de identidad por parte de generaciones actuales y futuras”.
De ese modo, establece la necesidad de elaborar un “proyecto de identificación y protección de bienes patrimoniales, naturales, arquitectónico y culturales locales”.
El objetivo será el resguardo de dichos “a fines de consolidar espacios para la comunidad y memoria”.
“La implementación de medidas de resguardo y protección de los bienes con interés patrimonial, natural, arquitectónico y cultural es potestad de los estados locales y de la comunidad. Los sistemas de información geográfica (SIG), generan un ámbito para establecer líneas de acción y seguimiento, con posibilidad de uso colaborativo y abierto a la comunidad a fines de identificar, clasificar y cuantificar dichos bienes”, agrega.
Por eso, propone el “desarrollo de un sistema georreferencial de bienes con valor patrimonial, natural, arquitectónico y cultural”, además de la “difusión y promoción del patrimonio en el ámbito municipal y provincial” junto a “acciones de salvaguardia del patrimonio”.
Informes
En ese marco, el proyecto establece distritos “de preservación y recuperación del patrimonio ambiental, histórico y educativo”. Y determina que “aquellas áreas que estén identificadas como parte de este distrito de preservación deberán presentar un informe técnico-ambiental adicional que demuestre que el patrimonio a preservar (ambiental; histórico o educativo) es debidamente conservado previo a la aprobación de cualquier proyecto sobre la parcela”.
Agrega que “este informe deberá ser aprobado por el área municipal con competencias en la materia”.
A la vez, el nuevo código establece que uno de los objetivos del Fondo de Desarrollo Urbano que propone crear será “promover la recuperación, rehabilitación o refuncionalización de edificios y sectores urbanos residenciales en proceso de degradación, preservando el valor del patrimonio histórico y social”.
Alerta
El cartel de “Se vende” colocado el año pasado en la fachada de uno de los edificios históricos que quedan en el centro de Pilar puso en alerta a los vecinos. Se trata del local de Rivadavia al 900, entre Fermín Gamboa y Moreno, que ostenta una de las esculturas más conocidas del centro: el ave que decora lo que alguna vez fue la carnicería “El águila”.
El animal fue esculpido en 1917 y el constructor de la obra fue Domingo Topazzini. Hasta el momento, el águila continúa en su lugar y la legislación, tal vez, logre protegerla.
Debate
El proyecto de nuevo COUTP ingresó al Concejo Deliberante el último lunes, tal como adelantó El Diario. Este martes, en tanto, recibió dictamen favorable de la comisión de Obras Públicas y Planeamiento, por lo que el próximo jueves será tratado en una sesión ordinaria.