La ordenanza que impulsa el gobierno municipal para modificar la forma en la que se tramitan y aprueban las inversiones inmobiliarias podría experimentar varios cambios antes de llegar al recinto, confirmaron fuentes oficiales.
Así se dio a conocer ayer, tras la segunda reunión de la comisión de Obras Públicas, en la que participó otra vez el jefe de Gabinete, Juan Pablo Martignone.
En diálogo con El Diario, el funcionario adelantó que uno de los temas en discusión es la forma en la que van a quedar redactadas las funciones del nuevo Consejo de Desarrollo Estratégico (Codes), uno de los principales ejes del proyecto.
Se trata de un grupo de expertos que analizará cada permiso de radicación de urbanizaciones que requieran un estudio más pormenorizado. Para algunos, según el texto original del proyecto, ese ente tendría facultades para aprobar todo, incluso lo que requiera excepciones a las normas, una facultad que las leyes reservan al Concejo Deliberante.
Por eso, desde algunos sectores de la oposición no descartaban oponerse al proyecto que, sin las manos de los bloques peronistas o del Frente Renovador, no podría prosperar.
Martignone admitió que la "redacción da a entender que una aprobación del Codes es suficiente para aprobar un proyeto. Pero el Ejecutivo no puede delegar atribuciones, por lo que tiene que pasar sí o sí por el intendente o un secretario y, eventualmente, por el HCD o la Provincia cuando lo requiera”, aclaró.
Esas competencias, que a veces aparecen difusas, es una de las grandes discusiones que atraviesan el proyecto.
"Las excepciones tienen que ir al HCD y algunas a Provincia. Qué cosas van a Ejecutivo, al HCD o a Provincia es un debate. Siempre hay una zona gris y las listas son incompletas”, dijo el funcionario.
En su opinión, basta con el "análisis y la responsabilidad del área de Legal y Técnica para definir las competencias”. Aunque concedió que podría redactarse un listado tentativo de situaciones a atender por cada órgano del Estado.
A la vez, señaló que el estudio puede llevar algo más de tiempo. En principio, no estará en el orden del día de la sesión adelantada de pasado mañana. "La ordenanza es pesada y amerita que la repasemos nosotros y el HCD”, dijo Martignone.
Entre otros temas que se seguirán estudiando en la comisión, está el que regula qué superficie deben dejar los nuevos emprendimientos para usarse como estacionamiento. "Hoy hay normas contradictorias, un vacío legal”, dijo Martignone, que aclaró que la intención es "bajar requisitos y corregir las medidas”.
