La decisión del gobierno de insistir con los cambios en el planeamiento, que ya habían sido rechazados por el Concejo Deliberante, causó sorpresa entre los opositores.
Consultados por El Diario, referentes de los distintos bloques anticiparon que mantendrán sus posturas de pedir que se consulte a especialistas y a vecinos antes de definir cambios en los códigos de zonificación y de edificación.
Pero al mismo tiempo, dejaron abierta la puerta a la posibilidad de aprobar cambios parciales, que solo modifiquen los procedimientos administrativos para tramitar los permisos de nuevas construcciones.
Justamente ese es el aspecto que, según anticipó el gobierno, se pretende modificar antes de fin de año, dejando para el 2017 los puntos más polémicos.
Así lo había adelantado el secretario de Gobierno, Diego Ranieli, quien detalló que el proyecto que espera enviar al Concejo "en los próximos días”, solo apunta a modificar los procedimientos para darles más previsibilidad a los inversores.
Además, apuntan a derogar la ordenanza que obliga a toda construcción de más de 1.500 metros cuadrados solicitar el permiso del Concejo Deliberante, requiera o no una excepción al código.
De todos modos, Ranieli aseguró que los aspectos que hacían al cambio de zonificación de amplias zonas, así como la autorización general para aumentar la altura de las construcciones –los aspectos que más polémica generaron en el anterior proyecto- no estarán en la nueva iniciativa.
El presidente del Concejo Deliberante, Osvaldo Pugliese, sostuvo que solo conoce el nuevo proyecto "por los dichos del funcionario” que ayer reprodujo El Diario.
"Si es así, y no se cercenan facultades del Concejo Deliberante, como nosotros no tomamos atribuciones del Ejecutivo porque los dos fueron votados para cumplir sus funciones, entonces se estaría más cerca de un acuerdo”, dijo.
Pero aclaró que, a su entender, "las normas de procedimiento no son una traba para las inversiones”.
Pugliese había sido clave a principios de agosto, cuando el Concejo rechazó el proyecto original. Tras una elección empatada, el presidente del HCD usó su doble voto para desempatar. Y fue por la negativa.
En esa instancia, el gobierno había decidido quitar los aspectos más polémicos del proyecto. Pero para ese momento, los puentes del diálogo ya estaban dinamitados.
El peronista Nicolás Darget espera que en esta instancia, vuelvan a construirse. "Con la experiencia de la primera vez, sería mejor que se trabaje con consenso, en una mesa de diálogo”.
A la vez, reiteró su postura de que los diversos aspectos deben tratarse por separado: por un lado, los aspectos normativos y por el otro los que hacen a los códigos.
"Hay que segmentar los trabajos por cada problemática, consultando a los vecinos de las localidades y a los especialistas”, señaló.
Desde el interbloque Justicialista, Juan Pablo Roldán se mostró cauto. Y señaló que se está asesorando con urbanistas de la Universidad de Buenos Aires para interiorizarse en el tema.
Por otro lado, el concejal Santiago Laurent, del Frente Pilarense, sostuvo que "como en todos los casos, si son herramientas para la gestión que no implican daños para los vecinos, se darán”.
"Las dificultades de Pilar no se deben a la falta de herramientas del Ejecutivo, sino a la falta de capacidad para usarlas”, lanzó.
El dato
El nuevo debate por el planeamiento será uno de los tres más fuertes que esperan para el final del año. Los otros dos serán presupuesto y ordenanza fiscal 2017.
"Si no cercena facultades del Concejo se estará más cerca de un acuerdo.”
OSVALDO PUGLIESE.
"Hay que segmentar los proyectos y consultar a vecinos y a especialistas.”
NICOLÁS DARGET.
"Los problemas no son por falta de herramientas sino por incapacidad
para usarlas.”
SANTIAGO LAURENT.
"Veremos lo que presentan y lo analizaremos con especialistas en urbanismo.”
JUAN PABLO ROLDÁN.
