En Pilar se quejaron por el valor de las expensas.
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) advirtió hoy que los administradores de countries que no remitan información sobre los propietarios o residentes de los complejos, serán pasibles de multas de hasta 45.000 pesos y además se les suspenderá la CUIT para operar en casos en que se reitere esa conducta.
“La AFIP intimará a 200 administradores de countries, clubes de chacra, barrios cerrados y privados del país a que brinden información sobre los propietarios o residentes de los complejos”, informó el organismo recaudador a través de un comunicado.
En tal sentido, añadió que “quienes no remitan los datos requeridos serán pasibles de multas de hasta $45.000, sumarios y la suspensión de la Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT) para operar en casos en que se reitere esa conducta”.
La medida abarca a quienes posean un terreno mayor o igual a 400 metros cuadrados, y cuyas expensas sean superiores a los 2.000 pesos mensuales.
La AFIP decidió avanzar con las intimaciones tras detectar que el tipo de inmueble y las expensas abonadas no tienen un correlato con la situación tributaria declarada ante el organismo por los propietarios o residentes inquilinos.
“La intimación se llevará a cabo por medio de una carta a los administradores de los countries. Los datos que deben suministrar son mensuales como lo deben hacer todos los administradores de los más de 300 countries del país”, aclaró la AFIP.
Entre los cinco complejos más importantes informaron que en el último mes totalizaron 26 millones de pesos solo del cobro de expensas, y las intimaciones alcanzan a los principales complejos de los corredores de los ramales Tigre, San Fernando y Pacheco; como también al corredor Campana, Escobar, Los Cardales y Zárate.
Las misivas se enviarán también a los corredores de Pilar, Villa Rosa, Derqui, Del Viso, Ezeiza, Canning y San Vicente; corredor zona oeste, General Rodríguez, Moreno, Luján; el corredor sudeste Berazategui, La Plata, Brandsen, y los principales countries del interior del país.
En agosto de 2012, la AFIP reglamentó las obligaciones de los administradores de countries que cobren expensas por $2.000 de informar ante el organismo oficial en forma mensual los datos de las personas alcanzadas por estas erogaciones. El asesor de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal, Jorge Martin Irigoyen, explicó entonces que “los administradores solo se limitan a administrar el patrimonio del consorcio. No son agentes de información de la AFIP”.
Según Irigoyen, el sector tiene un fallo favorable de la Corte Suprema, de agosto de 2010, que ratifica la inconstitucionalidad de otra resolución anterior de la AFIP al respecto.