Pionero. La Esquina de Tortugas Norte abrió en el año 2005.
El más nuevo. Las Piedras se destaca por su oferta gastronómica.
En Tortugas Center conviven diversas opciones de servicios.
Desde que fue bautizado como “Tortugas Norte” por quienes vislumbraron allí un área fértil para el desarrollo comercial e inmobiliario, el kilómetro 38 de la Panamericana mano a Pilar sigue creciendo. Con un perfil ejecutivo y familiar, funcionan en el lugar tres centros comerciales que llegaron para darle vida a la zona y soluciones cercanas a los habitantes de los casi 15 barrios cerrados que conviven en la zona.
Calles arboladas, un ambiente sereno y cierto aire de exclusividad, instalan al incipiente circuito de esparcimiento como una opción diferente, alejada de la masividad del resto de los centros comerciales del distrito.
En los últimos cinco años, en un radio de 300 metros se inauguraron en la zona tres paseos de compras y servicios, concentrando múltiples rubros. La Esquina de Tortugas Norte (sobre las calles Necochea y Villa Adelina) abrió sus puertas en 2005, dos años después llegó Tortugas Center (a 100 metros también sobre la calle Necochea), y en 2008 se sumó Las Piedras sobre la calle Golfers al 3000.
Si de buscarle explicaciones a este fenómeno se trata, Haydée Burgueño de la inmobiliaria homónima, explicó que “la proliferación de barrios importantes en la zona, que debido a la cercanía con Buenos Aires y al prestigio que le aportaba al lugar su proximidad con el country más antiguo del Partido (Tortugas) tuvieron éxito en su venta rápidamente, creó la necesidad de comercios y servicios para esos habitantes y así surgieron los primeros centros comerciales que se han ido extendiendo con mucho éxito”.
De todo para todos
“Hace nueve años que vivo en la zona y el crecimiento de los últimos años fue grande. Pero lo que más cambió la dinámica fue el supermercado, eso y el resto de los negocios hacen que ya no sea necesario agarrar la Panamericana para hacer todo”, señaló Cristina Fraserolli, vecina del barrio Senderos II, a El Diario.
Como ella, otras tantas mujeres vieron con la llegada del centro comercial Las Piedras –que cuenta con una sucursal del supermercado La Eco- un lugar propicio para salir de apuros cotidianos.
Con una fachada de piedra, una frondosa arboleda alrededor y cierta similitud con algún balneario costero high class, el más nuevo de los paseos de la zona cuenta además con cafetería, sushi-bar, heladería y próximamente agregará una casa de hamburguesas.
El perfil del público varía de acuerdo al horario, al menos en lo que a los locales gastronómicos se refiere. Si a la mañana y al mediodía es común encontrarse con ejecutivos, a la tarde el lugar es ocupado por mujeres cuyos hijos asisten a colegios de la zona, las mismas que en las primeras horas de la noche dejan el espacio en manos de los adeptos al after office.
Librerías escolares, cotillón, locales de indumentaria, lencería, zapatos, juguetes, una veterinaria, un almacén naturista y espacios dedicados al cuidado de la mujer, son algunas de las opciones que ofrece Las Piedras.
El más antiguo de los centros comerciales de la zona abrió en el año 2005, anticipándose a un crecimiento que ya comenzaba a presagiarse. La Esquina de Tortugas Norte se alza sobre 2.000 metros cuadrados y locales de 35 a 200 de superficie.
En el lugar funciona una perfumería, un spa, una santería, un local de productos informáticos, un bar, un negocio de indumentaria de primeras marcas, y una serie de consultorios médicos de diferentes especialidades.
Cien metros más adelante, el paseo Tortugas Center aparece como una opción modesta donde conviven una peluquería, una escuela de danzas y un taller de marcos, entre otros locales.
De similares características, existe una cuarta opción para quienes circulen por el km. 38: el centro cultural Las Moradas, sobre la calle Gualeguaychú esquina Golfers, donde además funciona un café en el marco de una sobria arquitectura mexicana.
A paso sostenido y sin estridencias, el kilómetro 38 parece haber encontrado la fórmula para crecer sin perder exclusividad.
Una zona con futuro
A la hora de vaticinar el futuro de la zona, Hernán Mieres, de Mieres Propiedades, puso el acento en la próxima apertura de un shopping de la firma Cencosud en la bajada del puente del country Tortugas (km. 38,5), el que promete ser el shopping más grande del país metros antes de llegar al peaje.
“Los centros comerciales que ya existen colaboran con el crecimiento de la zona, pero los que van a venir harán que la gente ya no sea más Pilar-dependiente. Al haber cines, restaurantes, ya no va a ser necesario trasladarse a otros puntos”, explicó Mieres.
En este sentido, advirtió que la creación del barrio Las Liebres en 40 hectáreas ubicadas en el corazón de Tortugas Norte también contribuyó a terminar de consolidar la zona. “Sólo falta que los municipios de Escobar y Pilar se pongan de acuerdo para el pavimento de la calle principal, Patricias Argentinas, porque ninguno se hace cargo y el estado es un desastre”, objetó el empresario.
