Parque Austral: lanzan nuevos espacios modulares y flexibles para industrias
El edificio de 2.100 m2 de la compañía FlexSpace, manejada por la reconocida desarrolladora inmobiliaria Taurus Investment Holdings, está destinado a empresas e industrias que necesitan integrar en una misma localización, oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana, logística y almacenamiento.
Más del 50% de la superficie fue alquilada antes de la finalización de la obra, prevista para octubre. En las próximas semanas, se abrirá una ronda de inversión en pesos para el segundo edificio.
FlexSpace está construyendo en el Parque Austral, un edificio de 2.100 m2 diseñado tomando como premisas los conceptos de flexibilidad, funcionalidad e impronta corporativa. La combinación de una fachada moderna y vidriada y un acceso técnico independiente para operaciones logísticas no intensivas en la parte posterior convierten al edificio en una opción ideal para industrias que necesitan integrar en un mismo espacio oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana, logística y almacenamiento.
Doble altura para maximizar el uso del espacio con la incorporación de un primer piso, ausencia de columnas intermedias y piso de hormigón armado de alta resistencia son las características de este edificio que se comercializa en módulos a partir de 260 m2 y hasta 3.500 m2. El alquiler oscila entre los 11 y los 12 dólares/m2, pudiendo abonarse en pesos al tipo de cambio oficial.
La escasa oferta de espacios flexibles en el segmento de superficies menores a 1.000 m2 con zonificación industrial en el corredor norte y el atractivo que ofrece su localización dentro del Parque Austral, en Pilar, convierten a este producto en una alternativa rentable para inversores y muy demandada por empresas de primer nivel.
En tanto, una compañía de telecomunicaciones y la subsidiaria de una empresa francesa dedicada a la producción de sabores y fragancias han firmado contrato con FlexSpace, lográndose un nivel de ocupación superior al 50% en el primer edificio. La obra estará finalizada a comienzos de octubre, pero los inquilinos podrán disponer de su espacio con anterioridad y solapar las terminaciones de sus módulos con las propias del edificio. n