Desarrollan un barrio con viviendas, locales comerciales y oficinas

Pueblo Caamaño fue presentado en sociedad la semana pasada.

Al menos tres nuevos barrios se desarrollan a las afueras de Buenos Aires, los que además de zonas residenciales incluyen locales comerciales, oficinas, estudios profesionales y áreas de entretenimiento, para desalentar así el traslado a la ciudad, y evitar las dificultades del tránsito.

Uno de los emprendimientos es el caso de Pueblo Caamaño, un complejo urbanístico que demandará una inversión de 40 millones de dólares a cargo del fondo de inversión Vitrium Capital que opera en la Argentina.

El proyecto contempla el desarrollo de 45.000 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas: subsuelo, planta baja y dos pisos, tanto con unidades residenciales como con oficinas y locales comerciales. También contará con un anfiteatro para que los residentes puedan disfrutar de espectáculos al aire libre.

Pueblo Caamaño está ubicado sobre la calle del mismo nombre (une Panamericana con ruta 25) entre las localidades de La Lonja y Villa Rosa). Su lanzamiento se produjo con una presentación el 6 de abril último.

En tanto, se lanzaron a la venta dos nuevos barrios del complejo Puerto del Lago de la nueva ciudad pueblo que el grupo Consultatio construye en la vecina ciudad de Escobar.

Se trata de “Muelles” que tendrá 303 lotes de 860 a 1.300 metros cuadrados sobre el lago central con valores desde 90.000 a 250.000 dólares, y “Acacias”, 371 lotes de 600 a 1.000 metros cuadrados con valores desde 49.000 hasta 150.000 dólares.

Un mega

Al estilo de las grandes ciudades privadas que ya existen en la Zona Norte –como Estancias del Pilar o Nordelta de Tigre-, un nuevo mega emprendimiento comenzó a erigirse en el distrito, más concretamente en la localidad de Zelaya.

Se trata de San Sebastián, un complejo que se construye sobre un predio de 1.100 hectáreas y que estará compuesto, cuando se concluya en el 2014 –según las proyecciones de Eidico, la empresa desarrolladora- por 13 barrios independientes (9 de ellos con lagunas), comunicados por un boulevard principal de 50 metros de ancho que conecta las urbanizaciones con las zonas comunes.

Ya se inició la edificación de 170 viviendas correspondientes al primero de los barrios. Además, como parte de la primera etapa, se lleva adelante la realización de una cancha de golf de 18 hoyos, las lagunas artificiales y la amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa con la que contará el proyecto.

La ciudad privada se encuentra ubicada en Zelaya y posee accesos por el kilómetro 54 de la Panamericana -ramal Escobar- y por la ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

En la infraestructura se destaca la zona deportiva de 28 hectáreas con canchas de tenis, fútbol, beach vóley, Club House; una zona golf de 65 hectáreas con 18 hoyos, driving range, y putting green; más una zona hípica de 14 hectáreas.

Por su parte, 6 hectáreas están orientadas al sector educativo, y otras 6 para el área comercial a la que tendrán acceso no sólo los vecinos de San Sebastián sino también los del resto de los barrios cercanos. En tanto, la denominada Zona pueblo –de 10 hectáreas- dispondrá de un sector gastronómico y de recreación.