Construyen en Zelaya un mega emprendimiento con 13 barrios

Así se ve hoy la entrada a uno de los barrios de San Sebastián.

Al estilo de las grandes ciudades privadas que ya existen en la Zona Norte –como Estancias del Pilar o Nordelta de Tigre-, un nuevo mega emprendimiento comenzó a erigirse en el distrito, más concretamente en la localidad de Zelaya.

Se trata de San Sebastián, un complejo que se construye sobre un predio de 1100 hectáreas y que estará compuesto, cuando se concluya en el 2014 –según las proyecciones de Eidico, la empresa desarrolladora- por 13 barrios independientes (9 de ellos con lagunas), comunicados por un boulevard principal de 50 metros de ancho que conecta las urbanizaciones con las zonas comunes.

En la actualidad, ya se inició la edificación de 170 viviendas correspondientes al primero de los barrios. Además, como parte de la primera etapa, se lleva adelante la realización de una cancha de golf de 18 hoyos, las lagunas artificiales y la amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa con la que contará el proyecto.

Con un 85% de su masterplan consolidado y 10 barrios 100% suscriptos, este emprendimiento es, desde 2009, sede del campeonato de fútbol de North Champ que recibe a todos los propietarios de San Sebastián que eligen pasar un día disfrutando de sus canchas de fútbol y tenis o recorrer sus calles para conocer los avances de la obra.

La ciudad privada se encuentra ubicada en Zelaya y posee accesos por el kilómetro 54 de la Panamericana -ramal Escobar- y por la ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

En la infraestructura se destaca la zona deportiva de 28 hectáreas con canchas de tenis, fútbol, beach vóley, Club House; una zona golf de 65 hectáreas con 18 hoyos, driving range, y putting green; más una zona hípica de 14 hectáreas.

Educación y recreación

Por su parte, 6 hectáreas están orientadas al sector educativo, y otras 6 para el área comercial a la que tendrán acceso no sólo los vecinos de San Sebastián sino también los del resto de los barrios cercanos. En tanto, la denominada Zona pueblo –de 10 hectáreas- dispondrá de un sector gastronómico y de recreación.

“A principios de 2006, Eidico detectó y aseguró el acceso a una gran fracción de tierra de añosas arboledas y amplios espacios verdes, capaz de transformarse en una zona residencial eficiente y segura. Muchísimas personas se registraron como interesadas a través de las reuniones informativas, los llamados telefónicos y nuestra página web, lo que generó que, a menos de dos meses de su primera publicación, se decidiera lanzar el barrio”, señalaron desde el área comercial de Eidico.

Además, destacaron que “el 25 de noviembre de 2006 se lanzó la primera etapa. Este evento representaba un gran desafío para Eidico, que sumaba a su historia el lanzamiento de un barrio de la magnitud de San Sebastián. Y las expectativas fueron superadas, fue uno de los eventos de mayor convocatoria en la vida de Eidico. Se suscribieron 1.345 lotes ese mismo día y quedaron muchas personas en lista de espera y con prioridad para el lanzamiento de las siguientes áreas”.

La edificación del emprendimiento demandará la contratación de alrededor de 8 mil empleados de la construcción que transitarán todas las etapas del proyecto que concluiría en el 2014.

Ficha técnica

-Superficie total: 1100 hectáreas.

-Barrios: 13 (350 lotes promedio por barrio).

-65% del total para espacios comunes.

-Cancha de Golf de 18 hoyos.

-156 hectáreas de lagunas.

-Superficie promedio de los lotes: 900 metros cuadrados.