Tras el aumento, lanzan moratoria de Derechos de Construcción

El Gobierno comunal presentó el proyecto para lanzar una moratoria de Derechos de Construcción, una de las tasas que más aumentó en comparación con el 2013.

La medida, que pretende subir la recaudación recuperando deudas atrasada de los contribuyentes, es restrictiva para viviendas de menos de dos años de antigüedad y de más de 300 metros cuadrados que estén ubicadas en emprendimientos privados.

También fija límites para depósitos o galpones de más de 300 metros cuadrados o galerías comerciales con más de 4 locales que entre todos superen los 200 metros cuadrados.

Mientras que los barrios abiertos no habrá restricciones, pero sí diferenciación de categorías hasta 250 metros cuadros y desde esa superficie o más.

En tanto, los beneficiarios podrán optar entre dos opciones con descuentos que van desde el 15% y hasta el 70%, según cómo liquide la deuda, al contado o en un plan de pagos.

El proyecto sería aprobado en la sesión extraordinaria que el Honorable Concejo Deliberante (HCD) llevará adelante hoy desde las 9.

“La moratoria está orientada, por pedido del intendente Humberto Zúccaro, a aquellas personas que por distintas cuestiones han tenido la dificultad o tuvieron que dejar de pagar el Derecho de Construcción al Municipio y lo que estamos haciendo es darle una última oportunidad para que venga a regularizar. Porque la idea no es salir a recaudar, sino darle la oportunidad para que aquel que con esfuerzo construyó su casa y quiere dejarle algo regularizado a su familia, pueda hacerlo”, explicó el jefe de Gabinete, Federico Achaval.

Facilidades

Este año el Derecho de Construcción será la única tasa que tendrá facilidades de pago para aquellos que no estén al día y quieran regularizar su situación.

Mientras que el resto de los tributos que los contribuyentes tengan atrasados, podrán saldarse con planes de pagos que tendrán intereses, multas y recargos, pero no moratorias.

El proyecto enviado ayer al HCD muestra cuáles serán los beneficios para las distintas categorías de viviendas y comercios cuyos propietarios se acerquen a regularizar su deuda.

En el cuadro que se divide en 8 categorías y las opciones de pago contado y en cuotas refleja que una vivienda unifamiliar de hasta 250 metros cuadrados y 2 años de antigüedad, obtendrá desde el 40 al 60% de descuento.

Mientras que desde los 251 metros cuadrados y 5 años de finalización de la obra pagará entre 15 y 30% menos de la deuda.

En tanto las viviendas multifamiliares de 2 a 6 unidades tendrán un beneficio de entre 30 y 50% y entre 15 y 30% las multifamiliares desde 7 y hasta 12 unidades.

Las únicas construcciones de barrios cerrados que podrán ingresar a la moratoria, son las que tienen menos de 300 metros cuadrados y 2 años de antigüedad, obteniendo entre el 15 y el 30%.

Los locales de hasta 4 unidades que entre todos sumen hasta 200 metros cuadrados y una antigüedad mínima de 2 años, tendrán entre el 30 y el 50% de descuento si regularizan. Asimismo un 15 a 30% los depósitos de hasta 300 metros cuadrados.

Pero el descuento más alto lo tendrán las viviendas prefabricadas no declaradas que sean regularizadas y será de entre el 50 y el 70%.

Números

Un sector clave, con pocos datos

Junto al jefe de Gabinete, Federico De Achával, presentaron la medida a la prensa la titular de Hacienda, Viviana Aranzasti, y la directora de Obras Particulares, Lorena García.

Las funcionarias dieron algunos detalles, aunque no pudieron dar información sobre relevamientos y resultados de la moratoria pasada.

“Para esta moratoria se ha tenido en cuenta darles estos beneficios a las personas de menor capacidad contributiva”, señaló Aranzasti.

Al mismo tiempo, a la pregunta sobre el número de viviendas no declaradas o deudoras, la secretaria de Hacienda señaló: “no tenemos el número de viviendas que están fuera de regularización, es muy complicado tenerlo. Y en este momento estamos cerrando el año y haciendo todos los análisis”.

Mientras que García aseguró que el crecimiento constante de Pilar dificulta la posibilidad de tener esas cifras: “Rastrillás un día y a la semana siguiente te encontrás con un paisaje totalmente diferente y es imposible tener el relevamiento a pesar del trabajo constante”.

En tanto, sobre la cantidad de contribuyentes que se acercaron en la moratoria 2013, Aranzasti remarcó: “Sabemos que se acercaron muchos vecinos por nuestro trabajo cotidiano y porque los vimos, pero hoy hablar de cantidad o de cuantos se adhirieron no lo podríamos hacer” y cerró: “cuando terminemos el cierre del año y sus análisis tendremos todo sobre cómo funcionó cada una de las herramientas que hemos aplicado para tratar de aumentar la recaudación”.

Destino 

El jefe de Gabinete Federico Achával hizo hincapié en el destino del dinero que se recaudará con la moratoria.

“No se trata solamente de recaudar, con ese dinero seguiremos generando obras, haciendo asfaltos, gestionando el servicio de Salud que es público y gratuito, más inversión en seguridad y eso también es parte del análisis al decidir una nueva moratoria y darle el derecho y la oportunidad al laburante que logró terminar su casa. Y así seguir dándole los servicios que el Municipio le debe dar”.