Se realizó este lunes, en el Teatro Municipal Ángel Alonso, la audiencia pública sobre el proyecto de nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial de Pilar (COUTP), un paso clave antes de que la iniciativa sea enviada al Concejo Deliberante para su estudio.
Ordenamiento urbano: apoyos y quejas en la audiencia pública
Participaron de urbanistas, empresarios, vecinos y dirigentes opositores. Elogios a la expansión urbana. La falta de tiempo para analizar el proyecto fue el principal reclamo.
Urbanistas, empresarios, representantes de organizaciones, vecinos y dirigentes opositores expusieron a lo largo de unas tres horas -a razón de 3 minutos por intervención- ante un panel encabezado por el subsecretario de Planeamiento y Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio, Alejandro García, e integrado por funcionarios locales, provinciales y especialistas que trabajaron en el plan durante los últimos 18 meses.
Con más de 55 oradores inscriptos tanto en modalidad presencial como virtual -aunque al menos la mitad no se presentó al momento de hacer uso de la palabra- la audiencia osciló entre los elogios, unas pocas observaciones técnicas puntuales y críticas apuntadas más a la forma en que se presentó el proyecto que a la propuesta de reforma.
De hecho, varios expositores -entre ellos la ambientalista Érica Hahn, de Vecinos Autoconvocados por el Medio Ambiente- impugnaron la audiencia por no haber sido convocada según los plazos legales. Otros, en tanto, solicitaron convocar una nueva audiencia antes de iniciar el tratamiento legislativo.
Los desarrolladores inmobiliarios mostraron una mirada positiva sobre el nuevo código, que amplía las zonas urbanizables. “En 2019, el sector generó 100 mil empleos”, destacó el abogado Santiago Butler, representante de la desarrolladora Eidico.
Por su parte, el industrial Martín Vasile, referente de la Cámara Cicoproa, de Villa Rosa, lamentó que el corredor de la ruta 25 sea desalentado por el nuevo código para redirigir la inversión industrial hacia el sector de las rutas 8 y 6. “Nuestro sector es el que más empleo permanente genera en el distrito”, dijo.
Aspectos puntuales como como la zona de Parada el Gallo -que volverá a ser residencial aunque con permanencia de industrias preexistentes cuestionadas- o las termoeléctricas de Villa Rosa, una de las cuales funciona a medias con autorización judicial, fueron expuestos por vecinos.
Participaron también los concejales Sebastián Neuspiller, Adriana Cáceres (ambos del Pro), Juan Martín Tito, Claudia Zakhem (UCR) y el presidente de ese partido Tonito Lagreca, junto a referentes de distintos sectores de Juntos por el Cambio, algunos de los cuales hicieron uso de la palabra con críticas de tono político.
Tras la audiencia se espera un informe de síntesis, con devolución a los planteos, que los técnicos harán llegar a los participantes en los próximos días. Luego, el proyecto podrá seguir su camino en el Concejo Deliberante y, luego, en busca de la convalidación por parte del gobierno provincial.