Manzanares tendrá su propio shopping a principios del año que viene

Vista virtual de lo que será el futuro centro coemrcial de Manzanares.

El boom de los pequeños centros comerciales que se multiplican por todo el distrito ahora llegará también a Manzanares. Porque a principios del año que viene quedará inaugurado el primer shopping de esa localidad en la intersección de la calle Mitre y las vías del Ferrocarril Urquiza.

El complejo que ya comenzó a construirse dispondrá de 26 locales comerciales en planta baja, entre los que se contarán una sucursal de una cadena local de supermercados de 500 metros cuadrados de superficie, cuya marca aún no ha sido confirmada.

Según contaron los responsables de su desarrollo y comercialización, el emprendimiento que llevará como nombre Vía Manzanares servirá para abastecer y responder a las necesidades de “una a población que ronda los 4.500 habitantes a los que se le adicionan las familias que habitan en los countries y barrios cerrados aledaños”.

Además, aclararon que el complejo estará también enfocado a los potenciales consumidores que lleguen desde el Parque Industrial –cercano al centro comercial- donde hay 165 plantas de producción y 27 empresas de servicios en las que trabajan entre 15 mil y 16 mil empleados estables, y entre 8 mil y 10 mil contratados.

El centro comercial contará con 26 locales en planta baja destinados a veterinarias, gastronomía, indumentaria, heladerías, librerías, farmacias, panaderías, consultorios y empresas de servicios. “El supermercado todavía no lo podemos confirmar porque el contrato no está firmado. Pero casi con seguridad será una cadena muy conocida de Pilar”, señalaron los desarrolladores del emprendimiento.

Además, la arquitecta a cargo del proyecto, Marcela Martínez, encargada también de la comercialización de las unidades de Vía Manzanares, destacó que la construcción del emprendimiento ya se inició y estaría finalizada en enero del 2012.

Cabe resaltar que el complejo contará también con un estacionamiento con capacidad de albergar hasta 100 vehículos y con 10 oficinas de a partir de 25 metros cuadrados.

La totalidad del centro comercial abarcará una superficie cubierta de 2.200 metros cuadrados que se asentarán sobre un terreno de 7.324 metros cuadrados. Vale aclarar también que dispondrá de seguridad durante las 24 horas.

Por otra parte, Martínez destacó que el complejo contará con cinco espacios destinados a diferentes propuestas gastronómicas. Uno de ellos se instalará en la casa que funcionaba como casco de la quinta donde se desarrolla el shopping. “Se trata de una casa muy linda que intentaremos preservar en cuando a su arquitectura para que se instale allí un restaurante o una pizzería”, sostuvo la arquitecta.

En tanto, la panadería Flores Dulces, que cuenta con dos sucursales en el centro de Pilar, abrirá otro local que incluirá también una cafetería, en el nuevo emprendimiento.

Guerra de los shoppings

Pequeñas, medianas y grandes, las construcciones de complejos comerciales se multiplican en las diferentes localidades del distrito y hacen que ese tipo de emprendimientos se haya convertido en la actualidad en una de las vedettes del mercado inmobiliario local.

Este fenómeno ha desatado una especie de guerra de los shoppings que no da tregua y sigue sumando nuevos protagonistas. A los complejos abiertos en los últimos años, como Pilar Point y Paseo Champagnat, se suma el Village Cines que incorporará reformas para no quedar fuera de competencia, mientras que otro jugador se incorporaría al mercado.

Según trascendió, ya están en marcha dentro del complejo que la compañía posee en el Kilómetro 50 de la Panamericana las obras destinadas a sumar oficinas, un hotel y más locales comerciales.

En tanto, el Grupo Farallón que dirige el empresario local Eduardo Gutiérrez ya tendría en sus planes iniciar en los próximos meses la construcción de un nuevo shopping en un predio lindero al complejo Village que contaría también con comercios, hotel y algunos otros atractivos que aún no trascendieron.

Por otra parte, la multinacional chilena Cencosud ya había adelantado que comenzará a encarar este mismo año un ambicioso plan de obras que apuntará a ampliar y remodelar Las Palmas del Pilar. Dentro de las principales novedades que se incorporarán figuran –por ejemplo- cuatro salas de cine Vip, cuyo operador todavía no ha sido confirmado; una sala con tecnología Imax, 40 nuevos locales, un gimnasio, y una terraza gastronómica con cinco restaurantes. Esos trabajos demandarían una inversión de más de 60 millones de pesos; una suma similar desembolsaría la firma para crear otro emprendimiento en Tortuguitas.